省政府约谈驻马店市人民政府主要负责同志:坚

 行业动态     |      2020-04-16 08:55

日前,河南政府网发布一则《坚持“房住不炒”落实主体责任——省政府约谈驻马店市人民政府主要负责同志》的消息。消息称,近期,驻马店市政府出台的《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》(驻政〔2020〕15号)(以下简称《通知》),引起了社会媒体“放松调控”的解读和炒作。

《通知》发出后,引起业内广泛关注,其中,下调公积金首付比例引发热议。《意见》称,调整住房公积金贷款额度,将住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元,首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%。同时大力推广住房公积金组合贷款业务。除了各类人才购房,大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助。

中原地产首席分析师张大伟此前在接受媒体采访中表示,单从这个政策来看,对驻马店本地楼市有一定的提振。他认为,目前疫情尚未结束,房地产这类大笔消费往往要等到疫情彻底结束之后才会回暖。这一政策目前预计最多能够影响当地10%的一手房交易。不过这一政策出台的心理层面影响更大,这是近期首个调低首付比例的地方政策。“这意味着稳定市场的政策进入到了第二阶段,即刺激需求的阶段,未来或存在示范效应。”张大伟表示。

至于《通知》出台的背景,2月24日,驻马店市人民政府在《驻马店市人民政府关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》政策解读中表示,近年来,驻马店市房地产业在市委、市政府大力的科学把控和“十城联创”工作机制有效拉动下,得到健康发展,培育和壮大了一批房地产企业,房地产完成投资逐年增长,房地产业的发展对促进消费、扩大内需、拉动投资、改善居民居住条件起到了积极作用。但从去年下半年以来,特别是近期又受到疫情的冲击,房地产企业发展遇到了一些困难和问题,驻马店市现有的一些政策、体制、机制已不适应当前房地产业发展的需求,甚至阻碍了房地产业的平稳健康发展。房地产业能否平稳健康发展关乎驻马店市打造“一流地级市”目标的实现。

据河南政府网消息,河南省委、省政府高度重视,省长尹弘专题听取汇报,提出明确要求。2月28日,副省长何金平召集省住房和城乡建设厅等有关部门负责同志,约谈了驻马店市人民政府主要负责同志,要求驻马店市提高政治站位,坚决贯彻党中央、国务院决策部署,按照省委、省政府工作要求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,保持房地产调控政策连续性、稳定性,不将房地产作为短期刺激经济的手段,实现稳地价稳房价稳预期目标。同时,针对新冠肺炎疫情带来的冲击和影响,要落实中央有关部署,积极帮助企业解决实际困难。

驻马店市主要负责同志表示,要以此次约谈为契机,统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展,落实房地产调控主体责任,深刻汲取教训,强化整改落实,采取有力措施,确保房地产市场平稳健康发展。